本文转自：迪庆日报制服下的诱惑

【案情】 王某养了几只猫看成宠物，并租下苏某的一套房屋居住。契约到期当月，王某搬离了租住的房屋，但向苏某条目退还押金时却遭到隔断。原因是苏某觉得王某存在失约步履，称其在屋内养了3只宠物猫，房屋墙面、产品、空调、沙发、床垫、窗帘等物品被宠物猫挠了，存在不同进度损毁。因此，苏某不甘心退还押金6100元。王某将对方告状至法院，条目退还房屋押金。

法院经审理觉得，两边在租房契约中并未明令不容租客养猫，莫得将饲养宠物列为“失约步履”，故对苏某所目的“养猫失约”一说无法赐与相沿，但王某在屋内散养3只猫，对其步履未加经管，导致宠物猫在室内解放行为时将房屋内的窗帘、沙发、墙壁、空调管、床垫等物品挠坏，损坏情况依然超出合理使用所致浅薄磨损进度，故王某应按照契约商定承担抵偿背负。最终法院判决在押金界限内抵扣部分物品亏本4500元，条目苏某退还王某剩余押金1600元，对苏某条目支付失约金的目的赐与驳回。一审宣判后，两边当事东谈主均未上诉。

【释法】 法官示意，关于携宠物租房是否组成失约，法院在审判历程中将审覆按虑两边的租出契约。如若两边商定不容饲养宠物，则佃户暗自养宠物将组成失约，需承担失约背负；如若两边对承租房内饲养宠物的品种、数目、时势等存在明确的商定，佃户应严格谨守，不然也组成失约；如若两边对养宠物步履未作出商定，则无法认定佃户饲养宠物组成失约。

（作家：万承源）

（开始：《云南法制报》） 制服下的诱惑